Kezdőlap » Anyagi függetlenség » Robert G. Allen: Passzív jövedelemforrások
Robert G. Allen: Passzív jövedelemforrások
Nincs raktáron
|
Stabil mellékjövedelem, minimális pénzbefektetéssel? Robert G. Allen több száz jövedelem-forrást tanulmányozott, mielőtt kidolgozta az ezredforduló tíz leghatékonyabb pénzkereseti módszerét.
Megismerheted:
|
| Tartalom: |
|
Bevezetés A jövedelem-források megsokszorozásának bölcsessége
1. Könnyű pénz: anyagi függetlenség napi egy dollárért Hogyan kereshetsz extra 1 millió dollárt életed során? Tűzzünk ki néhány speciális és reális pénzügyi célt! Munkalap a pénzügyi célok meghatározásához Csináld most! Csináld rendszeresen! Sok jót tehetsz sok emberrelsaját magadat is beleértve A jövendő generációkra nagyobb, pozitív hatást gyakorolhatsz
2. A tízperces milliomos A pénzzel kapcsolatos 1. számú szokás: Becsüld meg! A pénzzel kapcsolatos 2. számú szokás: Kontrolláld! A pénzzel kapcsolatos 3. számú szokás: Takarítsd meg! Az első legeredményesebb pénzmegtakarítási módszer: Terjeszd ki a tervezési horizontodat! A második számú, legeredményesebb pénzmegtakarítási módszer: Vegyél tervbe néhány plasztikai beavatkozást!
3. A Pénzfa-képletazaz hogyan hozzunk létre egész életünkön át csobogó jövedelem-forrásokat? A források két típusa: Az aktív és a passzív jövedelem Aktív kontra passzív: érzékeled a különbséget? Nagyon sok izgalmas, új módszere van annak, hogy passzív jövedelemhez jussunk A pénzfa képlete Az M jelentése a pénzfa-képletben: Multiple Streams of Incomeazaz többszöröződő jövedelem-forrás Az O jelölése a pénzfa-képletben: Outstanding, azaz kiváló Az N jelentése a pénzfa-képletben: Nothing Down, azaz foglaló nélkül Az E jelentése a pénzfa-képletben: Employee-Resistant, azaz alkalmazottak nélkül Az Y jelentése a pénzfa-képletben: Yield, azaz hozam A T jelentése a pénzfa-képletben: Trend and Timing, azaz Trend és időzítés Az R jelentése a pénzfa-képletben: Residual, azaz passzív jövedelem Az E jelentése a pénzfa-képletben: Essential to Everybody Every Day, azaz mindenkinek, minden nap szükséges Az utolsó E jelentése a pénzfa-képletben: Enthusiasm, azaz lelkesedés Milyen típusú vállalkozó vagy? A befelé orientált vállalkozók jártasak a befolyás gyakorlásában, a vezetésben, a meggyőzőerő alkalmazásában A kifelé orientált vállalkozók kreatívak, jártasak a szórakoztatás terén Az információs vállalkozók jártasak a szervezésben, az egyszerűsítésben, az oktatásban Az önérdekű vállalkozók jártasak az elemzésben, a rejtett értékek felkutatásában, a befektetésben
4. A pénzügyi szabadság hegyvidéke: a három nagy pénzhegység Az Ingatlan-hegység A Befektetés-hegység A Marketing-hegység
5. AZ ELSŐ FORRÁSOD A legegyszerűbb tőzsdei befektetés, amellyel még a bolond is sikeres lehet A győzelemhez vezető út Az 1. számú tanulság: Minél hosszabb távra fektetsz be, annál kisebb a kockázatod A 2. számú nyilvánvaló lecke: Ha nem tudod őket legyőzni, csatlakozz hozzájuk! A 3. számú tanulság: Minél hamarabb vásárolsz, annál gazdagabb lehetsz! 6. A MÁSODIK FORRÁSOD Felgyorsított tőzsdei stratégiák: A hozamok növelésének hat módja Az 1. számú rendszer: Engedd, hogy maga a Mester kezelje a pénzedet! A 2. számú rendszer: Válassz olyan befektetési alapokat, amelyek a leghosszabb követhető múlttal rendelkeznek! A 3. számú rendszer: Csak olyan pénzügyi tanácsadót válassz, aki a leghosszabb ellenőrzött múlttal rendelkezik! A 4. számú rendszer: Hagyd a portfoliódat a kutyákhoz közelíteni! Az 5. számú rendszer: Használd ki a növelt értékű index-alapokat! Mi is az a növelt értékű index-alap? Mit jelent ez a befektetők számára? Mi a helyzet a lejtmenettel?
6. számú rendszer: A legerősebb ágazatok részvényeiből válogass! Mi az ágazati alap? Az a kellemes táj!
7. A HARMADIK FORRÁSOD Duplázd meg a pénzedet a tőzsdén: hogyan sokszorozd meg a befektetett dollárjaidat? Az 1. számú profit-sokszorozó: Fedezett vételi opció eladása A Cooper-féle fedezett vételi opció eladási stratégia A 2. számú profitsokszorozó: vételi opciók vétele és eladása
8. NEGYEDIK FORRÁSOD Biztos befektetés az ingatlan Az 1. számú kritikus tevékenység: MEGTALÁLNI Hogyan találjuk meg az erőteljesen motivált eladókat? Az alkalmi vétel megtalálására alkalmas tölcsér A 2. számú kritikus tevékenység: FINANSZÍROZNI Hogyan finanszírozzuk az alkalmai vételt jelentő ingatlanokat? Az öt leghatásosabb előleg nélküli technika A 3. számú kritikus tevékenység: HASZNOSÍTANI Hogyan arasd le a profitodat?
9. AZ ÖTÖDIK FORRÁSOD Szerencse az ingatlanárveréseken és a továbbadáson Miből lesznek a rövid távú alkalmi vételek? Az 1. alkalmi lehetőség: az ingatlanárverések Vadászat alkalmi vételre az ingatlanárveréseken 1. esettanulmány: árverés előtti vásárlás / a nem teljesítés bejelentése előtt 2. esettanulmány: árverés előtti vásárlás / a nem teljesítés bejelentését követően 3. esettanulmány: vétel az árverési értékesítés során 4. esettanulmány: ingatlanvásárlás az árverés után A 2. alkalmi lehetoség: az azonnali továbbadás
10. A HATODIK FORRÁSOD MEHAF: Hatalmas nyereség más emberek helyett adót fizetni AMERIKA LEGJOBBAN ŐRZÖTT BEFEKTETÉSI TITKA! A befektetők 18-50%-ot keresnek az önkormányzat jótállásával A jól megtanult kemény lecke visszaszerzett vagyont jelent! Az önkormányzat által garantált, 16, 18, 25 és 50%-ig terjedő kamatozású csekkek A legjobb az egészben, hogy papíron is kipróbálhatod Ne kövesd el ezeket a végzetes hibákat a nehezen összegyűjtött dollárjaiddal! 25-ször nagyobb jövedelemre tehetne szert, mint amennyit a bankok valaha is fizetnének! Legyen saját vagy eladni való házaddolláronként csupán centekért! Az életet megváltoztató események Mit mondjon egy szakértő?
11. A HETEDIK FORRÁSOD Network marketing: a pénzcsináló gépezet A hatástöbbszörözés döbbenetes ereje Hamis információk miatt vakon Foglalj el semleges álláspontot! Az időzítés tökéletes Megbolondultál? Néha szükséged van valakire, aki mutatja az utat Az első alapelv: Válaszd a megfelelo vállalatot! A megfelelő termékek vagy szolgáltatások kiválasztása A megfelelő jutalékszabályzat kiválasztása A megfelelő vállalat és a megfelelő vezetői csapat kiválasztása A második alapelv: Alkalmazd a megfelelő marketing rendszert! A 21 napos kihívás Rövid apróhirdetések feladása A harmadik alapelv: Alkalmazd a megfelelő vezetési rendszert!
12. A NYOLCADIK FORRÁSOD Információs vállalkozás A tudás vagyont teremt A marketing információ Az 1. esettanulmány: Pénzsemmiért A 2. esettanulmány: Egy titkárno tévedéséből 1 millió dolláros jövedelem-forrás lett! Változtasd át a szaktudásodat/szenvedélyedet/kedvtelésedet életre szóló jövedelem-forrássá! Legalább egy könyv mindenkiben rejtőzik A 3. esettanulmány: A csupán egyetlen könyvet árusító könyvesbolt Tedd pénzzé az életed történetét . . . még ha nyomorult kudarcnak érzed is! A 4. esettanulmány: Kövér, kedélybeteg és részega siker holtbiztos receptje Az 5. esettanulmány: Csak egyetlen apróhirdetésnyire vagy a gazdagságtól! A világ legjobb üzlete: az információ értékesítése Az emberek fizetnek a szakértői tanácsért A kód feltörése A 6. esettanulmány: A nagy ötlet, amely közvetlenül a toalettbe jutott A 7. esettanulmány: A siker vagy a kudarc egyetlen számon is múlhat A gazdagság öt gyűrűje: hatalmas lehetőségek várnak az információval kereskedő vállalkozókra 1. gyűrű: Sikeresnek lenni a saját legjobb szakterületeden A 2. gyűrű: Másoknak átadni azt a speciális know-how-t, amellyel te a saját szűkebb szakterületeden sikert értél el A 3. gyűrű: Általános, sikerre vivő készségek oktatása saját egyedülálló tapasztalataid felhasználásával A 4. gyűrű: Más termékek értékesítése a saját adatbázisodban szereplők számára Az 5. gyűrű: A másik négy gyűrűbe tatozó információs vállalkozók számára felkínált segítő szolgáltatások Az információs tölcsér: élethosszig kitartó vásárlók vonzása a belsőbb gyűrűdbe A tölcséredben található vásárló hosszú távú értékének (HTÉ) meghatározása Kiadói tevékenység, vagy információs vállalkozás? Hogyan találjunk és tartsunk meg vásárlókat? Milyen gyorsan tudsz egy ötletből készpénzt csinálni? A hétlépcsos indulási akcióprogram
13. A KILENCEDIK FORRÁSOD Engedélyezés Szellemi tulajdon az ötödik sebességen Az engedélyezés története Az engedélyezés alkalmazása A szellemi tulajdont a törvény védi Profitálás az engedélyezésből Hogyan jussunk egyről a kettőre?
14. TIZEDIK FORRÁSOD Internet: egy kattintásnyira a sikertől Az Internetes siker első kulcsa: legyen stratégiád az induláshoz! Hagyományos terméked vagy szolgáltatásod Internetre vitele Sikeres web üzleti modellek Az internetes siker második kulcsa: mindent automatizálni kell! Fejlett web statisztikai program Automatikus e-mail válasz-formulák és válaszoló programok Az internetes siker harmadik kulcsa: értékesítés forgalomépítéssel Honlapod elindítása Hét lépésből álló terv honlapod forgalmának növelésére Összefoglalás
15. Adócsökkentés: pénzed legnagyobb szivárgójának szűkítése A nyugdíjbiztosítások előnyei Az adómegtakarítások és a halasztott adók kombinálása A befektetett dollárok ereje A nyugdíjbiztosítások fajtái Az alap IRA-k A Roth IRA-k A 401(k) nyugdíjtervek A SIMPLE biztosítások Az SEP-ek Bárki által felhasználható adótervezési technikák Az 1. számú adótervezési technika A 2. számú adótervezési technika A 3. számú adótervezési technika Forradalmi módszer befektetésből származó profitod megvédésére
16. Pénzügyi erődítmény stratégiák: passzív jövedelem-forrásaid megóvása A vagyon megóvása Vagyontervezés Jogi stratégiák Nevada Társaság Családi társas vállalkozás Korlátolt felelosségű társaság (kft.) A nyugdíjbiztosítás Vagyonkezelés 17. A kiegyensúlyozott cselekvés: Tartsd kézben az életedet! Huszonegy időre vonatkozó ötlet a huszonegyedik századra Az 1. számú stratégia: Ne feledd: az idő pénz! A 2. számú stratégia: Összpontosíts a lényegre! A 3. számú stratégia: Meg kell tanulnod halogatni! A 4. számú stratégia: Dobd el a teendoid listáját! Az 5. számú stratégia: Jutalmazd meg magad, ha helyes dolgokat csinálsz! A 6. számú stratégia: Csináld meg a ALF-edet: amitől a legjobban félsz! A 7. számú stratégia: Naponta tartsd meg az erogyűjtő órádat! A 8. számú stratégia: Eddzed magad! A 9. számú stratégia: Kapcsold össze a tevékenységeidet! A 10. számú stratégia: Tuzz ki speciális célokat minden egyes jövedelem-forrásoddal kapcsolatosan! A 11. számú stratégia: Egyszerre csak egy feladatra fókuszálj! A 12. számú stratégia: Delegálj! A 13. számú stratégia: Csináld meg most, azonnal! A 14. számú stratégia: Csinálj egy négy negyedes próbát legalább havonta egyszer! A 15. számú stratégia: Tanuld meg szeretni azt a szót, hogy Nem! A 16. számú stratégia: Egy papírt csak egyszer vegyél kézbe! A 17. számú stratégia: Első alkalommal csináld rosszul! A 18. számú stratégia: A koncentrált cselekvés gyakorlása A 19. számú stratégia: Térj vissza, és tekintsd át! A 20. számú stratégia: Állítsd magadat kihívás elé minden nap! A 21. számú stratégia: Gyakorold a lassú járás szokását! Az agyad
18. Oszd meg másokkal: hagyj olyan örökséget, amely túlél téged! |
|
A szerzőről: |
|
Robert G. Allen sikeres író és vállalkozó. Miután az ingatlan-üzletben megalapozta vagyonát, Allen elhatározta, hogy másokkal is megosztja sikerének titkát. Első könyve, a Nothing down (Előleg nélkül) az amerikai könyvkiadás legnagyobb példányszámban eladott, ingatlanokkal foglalkozó könyve lett. |
